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遂川中學(xué)校內(nèi)食堂二年經(jīng)營租賃權(quán)

拍賣公告

受江西省遂川中學(xué)的委托，我公司公開拍賣遂川中學(xué)校內(nèi)食堂二年經(jīng)營租賃權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下（詳情見拍賣資料）：

一、項(xiàng)目編號：遂產(chǎn)交[2021]17號

二、拍賣標(biāo)的（設(shè)保留價(jià)）:

江西省遂川中學(xué)現(xiàn)有師生4000余人，其中住校生約2200人。服務(wù)期間用餐人數(shù)以實(shí)際為準(zhǔn)，并不保證買受人在服務(wù)周期內(nèi)有相應(yīng)的用餐人數(shù)。食堂第一層建筑面積為 2556平方米，第二層建筑面積為2556平方米。租賃期二年，從2021年8月1日至2023年7月31日止。

三、食堂一年租金起拍價(jià)為65萬元，本次拍賣按食堂二年租金總價(jià)起拍，食堂二年租金總起拍價(jià)：130萬元   

四、競買保證金：25.8萬元

五、標(biāo)的展示時(shí)間：公告之日起至2021年6 月 17日止

六、標(biāo)的展示地點(diǎn)：標(biāo)的所在地?？涩F(xiàn)場進(jìn)行查看，對標(biāo)的情況進(jìn)行判斷，全面閱讀本次拍賣資料，如有疑問可以在拍賣日前用書面或口頭方式進(jìn)行咨詢。

七、報(bào)名時(shí)間：自公告之日起至2021年6 月17 日17：00時(shí)止

八、報(bào)名地點(diǎn)：登陸江西省公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名

九、拍賣時(shí)間：2021年 6 月 18日下午15 時(shí)

十、拍賣地點(diǎn)：遂川縣公共資源交易中心（華影時(shí)代廣場五樓）

十一、參與競買須知

（一）競買報(bào)名資格：

1、具有良好的征信記錄。被“信用中國”http://www.creditchina.gov.cn列入失信主體（責(zé)任人）的，不得參與本次競買活動(dòng)。查詢記錄截止時(shí)間為報(bào)名截止當(dāng)日。

2、競買人必須具備獨(dú)立法人資格的餐飲企業(yè)且具有有效的《營業(yè)執(zhí)照》。

3、競買人須具有有效的餐飲服務(wù)許可證或者食品經(jīng)營許可證。

注 ：本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競價(jià)。

（二）特別說明：

1、買受人負(fù)責(zé)對廚房、餐廳、教職工食堂進(jìn)行裝修改造并負(fù)責(zé)對食堂屋頂滲漏進(jìn)行維修，裝修前必須事先提出方案并書面報(bào)告學(xué)校，經(jīng)校方批準(zhǔn)后方可實(shí)施，不動(dòng)產(chǎn)（主要指土建和裝修部分，如墻、鋼架結(jié)構(gòu)、門窗等）在合同結(jié)束后無償留給學(xué)校并不得損壞。裝修改造費(fèi)用不少于100萬元（其中食堂屋面維修費(fèi)用約60萬元，教職工食堂改造費(fèi)用約40萬元），買受人在簽訂合同前將裝修改造保證金100萬元轉(zhuǎn)入到學(xué)校指定賬戶，如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納裝修改造保證金的將取消其成交資格。學(xué)校根據(jù)裝修改造進(jìn)度分期返還給買受人（不計(jì)息）。經(jīng)營所需設(shè)施設(shè)備由買受人負(fù)責(zé)添置，投入的設(shè)施設(shè)備須達(dá)到學(xué)校的驗(yàn)收要求并符合相關(guān)部門的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2、服務(wù)期結(jié)束后，買受人投資的所有裝修及設(shè)施設(shè)備等歸校方所有，學(xué)校不做任何補(bǔ)償。

（三）報(bào)名操作及注意事項(xiàng)：

1、未注冊的競買人應(yīng)當(dāng)在報(bào)名時(shí)間截止前登錄江西省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.jxsggzy.cn/web/）先進(jìn)行注冊登記（選擇“交易主體”登錄，點(diǎn)擊“免費(fèi)注冊”，在投標(biāo)人身份類型中勾選“產(chǎn)權(quán)競買人”，填寫注冊基本信息），然后進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名并繳納競買保證金；已經(jīng)注冊的競買人則在報(bào)名時(shí)間截止前直接登錄江西省公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名并繳納競買保證金。競買人報(bào)名并繳納保證金后，需重新登錄網(wǎng)上系統(tǒng)查詢保證金繳納狀態(tài)，并點(diǎn)擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報(bào)名成功。如不知悉，請?jiān)趫?bào)名期間內(nèi)撥打江蘇國泰新點(diǎn)軟件有限公司技術(shù)支持電話。（該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：操作系統(tǒng)：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office2010）。

2、競買人須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，在報(bào)名截止時(shí)間之前將交易競買保證金從報(bào)名人本人（或本單位，下同）的銀行賬戶（要求同名）轉(zhuǎn)賬支付至開戶名為遂川縣公共資源交易中心的保證金賬戶（戶名：遂川縣公共資源交易中心；開 戶 行：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)生成；賬號：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)生成）。交易中心對入賬到非“遂川縣公共資源交易中心”賬戶的資金不負(fù)任何責(zé)任。

注：競買人為法人（企業(yè)），競買保證金必須從本企業(yè)的銀行賬號轉(zhuǎn)出。否則為無效保證金。

3、凡有意競買者請?jiān)谝?guī)定時(shí)間內(nèi)在網(wǎng)上辦理報(bào)名競買手續(xù)，報(bào)名并繳納交易保證金成功的競買人持身份證明材料在拍賣會(huì)開始前30分鐘到拍賣地點(diǎn)辦理進(jìn)場登記手續(xù)。進(jìn)場時(shí)須提供：加蓋公章的信用中國查詢截圖、營業(yè)執(zhí)照原件、餐飲服務(wù)許可證原件或食品經(jīng)營許可證原件、法定代表人身份證原件或委托代理人授權(quán)書及代理人身份證原件（以上資格審查資料須同時(shí)提供4份復(fù)印件并加蓋公章）。

4、競買成交者，所繳競買保證金不轉(zhuǎn)抵成交價(jià)款，買受人付清所有款項(xiàng)及交易服務(wù)費(fèi)、拍賣傭金后憑委托人出具的同意退款函到交易中心辦理退還手續(xù),交易中心將按保證金退付流程五個(gè)工作日內(nèi)原渠道退回；競買未成交者，交易中心在成交公示期（公示期為三個(gè)工作日）滿后按保證金退付流程五個(gè)工作日內(nèi)原渠道退回。

5、特別提示

根據(jù)疫情防控要求：①參加拍賣活動(dòng)的招標(biāo)人代表、拍賣機(jī)構(gòu)從業(yè)人員、競買人等有關(guān)人員應(yīng)當(dāng)佩戴口罩，攜帶居民身份證及《競買人員健康信息登記表》(詳見附表)，《競買人員健康信息登記表》由交易中心保存?zhèn)洳?。②拍賣現(xiàn)場各競買人只限1人入場、拍賣機(jī)構(gòu)從業(yè)人員最多3人進(jìn)入拍賣會(huì)場。進(jìn)場人員須提供綠色《贛通碼》、體溫檢測不超過37.3℃、入場后應(yīng)遵守拍賣會(huì)場紀(jì)律，自覺保持合理間隔距離。③自拍賣會(huì)后次日起14天內(nèi)，拍賣活動(dòng)參加人員確診為新冠肺炎、出現(xiàn)疑似病例癥狀被醫(yī)學(xué)觀察或采取其他強(qiáng)制隔離措施的，應(yīng)立即通知交易中心、拍賣公司及招標(biāo)人。

十二、聯(lián)系電話：

國泰新點(diǎn)技術(shù)支持電話：400-998-0000（服務(wù)熱線）18179121295郭先生

江西省遂川中學(xué)：18970615328 李先生

拍賣公司：0796-8113789   13687962666劉先生

                                      吉安市瑞祥拍賣有限公司

　　　　　　　　　　  　                       2021年6月4日